ユーコーコミュニティー町田支店の福田です。
パワーボードのお家にお住まいの方は、新しくお家を建てる時にパワーボードは丈夫で長持ちするとの説明を受けたと思います。
しかし、築年数が経った今、ハウスメーカーから塗装をすすめられて「塗装をしなきゃダメなの？」と疑問に思っている方もいることでしょう。
そこで今回は、パワーボードを長持ちさせるために知っておくべき塗装時期や注意点をご紹介します。
塗装工事の注意点を理解することで、良い状態を長く保てるのでぜひ参考にしてみてくださいね。
パワーボードの塗装のタイミング
パワーボードでは、外壁塗装によるメンテナンスを行います。
パワーボードは、メンテナンスをせずに頑丈な状態を長く保つことはできません。
また、パワーボード自体は吸湿性が高いため、外壁塗装を行って防水効果を高めなければ水が浸入してしまい、寿命を縮めてしまいます。
パワーボード自体は頑丈でも、防水機能は備わっていないため、塗装メンテナンスをすることでしっかりと防水できるのです。
では、外壁塗装はいつすれば最適なのか見ていきましょう。
・コ―キングの割れ、痩せ
コ―キングは、ボードのつなぎ目や窓サッシの周りにある部分のことを言います。
このコ―キング部分にひび割れや痩せが出てきたら、塗装をするタイミングです。
割れは、網目状にひびが入っていれば劣化している合い図となり、割れが大きいほど重症化しているので、急いで塗装の準備をしましょう。
また痩せとは、肉厚感のあるコ―キングが硬く委縮してしまい、くぼんだ見た目になることを言います。
こういった割れや痩せは、素人では判断がつかない場合が多いので、専門業者に点検・判断をしてもらうのが一番良いです。
・汚れや色褪せが目立っている
見た目が汚れていたり、新築時よりも外装の色褪せが目立ったりしているようであれば、塗装をするタイミングと言えます。
特に黒っぽかったり緑っぽかったりする汚れは、カビやコケが繁殖している可能性が非常に高いです。
パワーボードが吸水状態のため、カビやコケが繁殖してしまい、良い状態とは言えません。
これ以上水が入るのを防ぐためにも、この症状が出ていたら塗装をするといいですよ。
・チョーキング
外壁を触った時に、外壁の色が手に付くチョーキング現象が起きているなら、早めに塗装しましょう。
チョーキング現象とは、ボードの表面に塗られていた塗装の油分がなくなり、色を付ける顔料だけが残った状態を言います。
チョーキングが起きるということは、すでに防水機能がなくなっており、水をよく吸う状態であることです。
塗装以外では状態は良くならないので、早めに塗装をしましょう。
塗装をしないとどうなるか
塗装を適切な時にしてあげないと、ボードの内側から欠けてしまいます。
防水機能がなくなり、水を吸うようになったボードの内部にある補強材が錆びて、内側からボードを押し壊してしまうからです。
1度壊れたボードは元に戻せないので、最悪な状態まで放置せずに、最適なタイミングで塗装することが重要です。
そのためには、ご自身で見て回るのも良いですが、専門業者に点検してもらうことをおすすめします。
いざという時に、気がつかなかったという失敗もなくなるので安心ですよ。
塗装前に注意すること
パワーボードを良い状態で長く使い続けるために、塗装前の注意点を紹介していきます。
・最適な下塗りを見極められる業者に依頼
パワーボードの良さは、気泡を含んだコンクリートの状態です。
この状態を保つためには下塗り選びが重要なので、適した塗料を見極められる業者に依頼しましょう。
状況によって材料を変えることになるため、下塗り選びは複雑ですが、ちゃんとしていないと施工不良の原因になってしまいます。
・家の施工方法によって塗料を選ぶ
ボード系の外壁材は、新築時の施工方法が2種類あり、直貼り工法と通気工法に分かれますが、パワーボードは直貼り工法が多いです。
直貼り工法は空気の通り道がなく、湿気が逃げられなくなると鉄部を錆びつかせたり、外に出ようとする湿気の力で塗膜が膨れてしまいます。
特に「弾性塗料」は透湿性が悪いので注意してください。
・コ―キングは塗装回数で判断
ボードのつなぎ目にあるコ―キングもメンテナンスが必要な部分ですが、メンテナンス方法は、外壁の塗装回数を目安に判断することが重要です。
劣化の少ないコ―キングに関しては、単価の安い増し打ちをすることが多いです。
施工業者がどう処理するのかは、事前の見積もり時点で確認し、築年数や回数、施工方法があってないと感じたら質問してみるといいですよ。
パワーボードは、断熱性、防火性、遮音性に優れた外壁材で、コンクリートよりも軽く耐震性が良いという特徴を持っています。
初期コストやメンテナンスコストは高額になりますが、良い状態を保ち末永く使うためには、塗装のメンテナンスが必要です。
パワーボードを選んだからには、外壁の塗装とコ―キングのメンテナンスを忘れずにしましょう。
外壁塗装はユーコーコミュニティー町田支店でも行っております。
防水塗装や外壁材のメンテナンスについてお困りの際は、ぜひお気軽にユーコーコミュニティー町田支店までご相談ください。