ユーコーコミュニティー町田支店の清水です。
窯業系サイディングを外壁に使っていて、「そろそろ塗装したほうがいい」と言われた方はいませんか。
耐久性の高いサイディングの外壁でも、塗装によるメンテナンスは必須です。
しかし、なぜ塗装が必要なのか、塗装しないとどうなるのかを知っている人は多くないと思います。
今回は町田市のユーコーコミュニティー町田支店が、サイディングの塗装の必要性と劣化時期、塗装しないとどうなるかを詳しくご説明します。
サイディングを塗装する理由
耐久力が高いサイディングの外壁を塗装でメンテナンスするのには、いくつかの理由があります。
詳しくご説明するので、押さえておいてください。
・綺麗な見た目を保つ
サイディングの外壁は、経年劣化によって色あせ・汚れ・コケやカビの繁殖が起こります。
汚れなどが目立っている外壁は、塗装工事を施すことで新築当初のように綺麗にすることができます。
サイディングの外壁は、凹凸が付いているオシャレなデザインのものが多く、塗装で塗りつぶしたくないという方もいるようです。
そういった方には、色が付かないクリヤー塗装がおすすめです。
多色刷りと呼ばれる多くの色を使ったサイディングや、凹凸などの模様を消すことなく塗装ができます。
クリヤー塗装は、劣化が進んだ外壁には施せない場合がありますので、色あせや汚れを感じたら、早めに塗装を行うのがおすすめです。
・外壁の耐久力を維持する
サイディング外壁のように耐久性の高い外壁でも、紫外線や雨などの影響で劣化していきます。
塗料には顔料と呼ばれる色を付ける粉と、水を弾く樹脂が混ぜられています。
この樹脂は、紫外線の影響で少しずつ長い時間をかけて分解され、やがて無くなります。
樹脂が無くなった外壁は、雨などで水分を含みやすい状態です。
サイディングは主成分がセメントで、水を含むと脆くなってしまいます。
塗装をすることで、外壁の防水性を高めることでサイディングの耐久力を維持することができます。
劣化の時期と症状
窯業系サイディングの外壁は、5～7年で劣化が始まると言われています。
サイディング外壁は、劣化が始まるといくつかのサインが現れますので、症状を押さえておいてください。
・色あせ、チョーキング
新築の時よりも明らかに外壁の色があせていることがあるなら、劣化のサインです。
水をかけた時に水を弾かず、色が濃くなるのも劣化のサインです。
手で外壁に触れると粉のようなものが付くことがあるでしょう。
この症状をチョーキングといい、外壁の樹脂が分解されて無くなっている症状です。
・ひび割れ
外壁にひび割れが起きている時は、劣化のサインです。
外壁が水分を吸い膨張、乾燥といった収縮を繰り替えした負荷により、外壁にひびが入っていきます。
特に、釘の周辺はひびが入りやすいので、確認してください。
・カビやコケが発生している
湿気が溜まりやすいところの外壁に、カビやコケが発生しているのは劣化のサインです。
外壁に付着したカビやコケは、外壁の中に根を張っていきます。
こうなると外壁を脆くしてしまいますし、カビはアレルギーの原因になりますので、早めの対策が必要です。
・コーキングのひび
サイディング同士の目地をつないでいるゴムのような素材をコーキングといいます。
このコーキングにひびが入っている時も、外壁が劣化しているサインです。
コーキングのひびから水分が入ってしまうと、サイディングのひびにもつながり、外壁を脆くさせてしまうので早めの補修が必要です。
・反ったり浮いたりしている
外壁が反ったり浮いたりしているのも劣化しているサインです。
ひび割れ同様に膨張、収縮を繰り替えした負荷でサイディングが変形します。
こうなったときも早急の補修が必要です。
塗装やメンテナンスをしないとどうなるか
塗装やメンテンナンスを怠ると、頑丈なサイディング外壁でもボロボロになります。
水を含んでボロボロになったサイディングでは、外壁塗装をしてもすぐに塗装が剥げてしまうので塗装工事は行えません。
カビやコケが生えている場合は、外壁自体が脆くなっている場合もありますし、内側の壁に水が入りこむと、押し出されたサイディングが剥げることもあります。
この状態になると、修理をするのにサイディングを剥がして、張り直す必要があるので、工事費用は塗装工事の1.5～2倍です。
サイディングの劣化を長時間放置していると、最悪の場合家の躯体に水が浸入して木材を腐食させてしまいます。
湿ったり腐食したりした木材は、白アリの格好の餌となり、食べられて柱が脆くなり地震などに耐えられず倒壊する危険性もあります。
サイディングの劣化サインを見逃さないことで、サイディングの張り直しや柱を変えるなどの大掛かりな工事が必要になる前に対処できます。
サイディングの塗装の必要性について紹介してきました。
外壁に現れるいくつかのサインを見逃さずに、適正な時期に塗装などのメンテナンスを行えば、耐久性を維持して長く住むことができます。
町田市のユーコーコミュニティー町田支店では、外壁の無料診断を行っているので、外壁の劣化サインに気付いたときや、自分でのチェックに自信がないときなど、お気軽にご相談ください。