ユーコーコミュニティー町田支店の東條です。
どのような屋根材を使うかによって、家の外観の印象は変わってきます。
せっかくならオシャレな外観の家にしたいと考えている方も多いでしょう。
そのような方におすすめなのが、洋瓦です。
デザイン性に優れているだけでなく、和瓦と同じように耐久性にも優れているのが魅力です。
いくら耐久性が高いと言っても、メンテナンスをしなくてもいいということではありません。
また種類によっては、定期的な塗装メンテナンスが必要な場合もあります。
今回は、洋瓦の種類や特徴、長持ちさせるメンテンナス方法についてユーコーコミュニティー町田支店が紹介していきます。
洋瓦ってどんな瓦？
洋瓦は、海外で多く使用されている屋根材で巣が、近年は日本でも多く製造されるようになり需要が増えています。
カラーバリエーションも豊富なので、洋風デザインの家にもぴったりですし、デザイナーズ物件などでも多く使われています。
洋瓦の種類を見てみよう
洋瓦の種類は、形状と主原料によって分けることができます。
・形状
洋瓦の形状は、F型とS型の2種類があります。
F型は、凹凸がクスなく平たい形状をしているため、柔らかい印象というよりもやや硬い印象に仕上げたい場合におすすめです。
この時、色はグレー系やダークブラウン系といったシックな色を選ぶと良いでしょう。
S型の形状は、丸みを帯びているため、柔らかい印象を与えることができます。
曲線が多い形状で、色もオレンジ系や黄色系が多く使用されています。
・主原料
洋瓦の主原料には、粘土、セメント、軟化コンクリート、金属の4種類が使用されています。
使用する原材料によって、耐久性やメンテナンス方法が変わるのでそれぞれ見ていきましょう。
①粘土瓦
主原料に、粘土を使用して形作り、焼き上げて完成します。
粘土瓦は、耐久性に優れていて塗装メンテナンスの必要もなく、メンテナンス費用の心配はありません。
②セメント瓦
主原料にセメントを使用しています。
カラーバリエーションがありますが、これは塗料を塗ることで色が付けられているため、年数が経つことで表面の塗料は徐々に劣化し、色褪せの発生や水がしみ込むといった症状が現れます。
そのような状態になったら、すぐに塗装メンテナンスを行いましょう。
③モニエル瓦
主原料に、軟化コンクリートを使用して作ります。
表面には、着色スラリーという着色剤が塗られていて、独特の風合を楽しむことができます。
着色スラリーも紫外線によって劣化してしまうので、色褪せなどの症状が出てきたら塗装メンテナンスを行ってください。
モニエル瓦の塗装メンテナンスでは、既存の着色スラリーを剥がす必要があるので、業者にその工程を行うかどうかも確認すると良いでしょう。
④金属瓦
主原料に金属を使用していて耐久性部に優れているのが魅力です。
塗装メンテナンスは不要で、洋瓦の中で最も軽いため地震などの時も家にかかる負担を少なくできます。
洋瓦の特徴
洋瓦のメリットとデメリットを見ていきましょう。
・メリット
洋瓦の寿命は、40～60年程だと言われていて、デザイン豊かなのが魅力です。
カラーバリエーションが豊富で、洋風デザインの家にぴったりです。
また、瓦と下地の間に隙間ができるので、湿気がこもる心配がなく、湿度の高い日本の気候と相性がいいです。
断熱効果もあるので、夏も過ごしやすいのが特徴です。
・デメリット
洋瓦は、スレート屋根などに比べると施工費用が1.5～2倍となっていて、重さに関しても2～3倍程度の重量があります。
そのため、スレート屋根などから洋瓦に葺き替えを行うと、家の強度が瓦の重量に耐えることができス、地震などの揺れによって倒壊してしまう危険もあります。
新築の場合は、屋根材の重量に見合った強度になるように計算して建てるため、問題はありません。
また、洋瓦デザインが豊富ですが、定期的に商品が入れ替わり廃板になってしまう可能性が高いです。
劣化が気になり取り替えたいという場合、廃板になって知る商品だと再度仕入れることが難しく、1枚だけ別の色になってしまうことも考えられます。
可能であれば、屋根の施工を行う時に数枚ほど予備として保管しておくと良いでしょう。
洋瓦のメンテナンス方法
洋瓦のメンテナンス方法にはどのようなものがあるのでしょうか。
・漆喰補修
瓦の固定に使用されている漆喰部分が劣化すると瓦がズレてしまいます。
症状が軽度でズレが見られないのであれば、漆喰の詰め直しで補修を行いましょう。
漆喰補修の費用は、2,200～7,000円/mです。
・瓦の割れ
瓦が割れている場合には、割れた瓦の交換が必要です。
1枚でも割れた場合には放置せずに、交換してください。
交換せずに放置してしまうと、屋根のズレや雨漏りにつながってしまいます。
瓦の一部交換の費用は、20,000～50,000円/枚です。
・瓦のズレ
瓦がズレている場合には、積み直しを行います。
費用には開きがありますが、棟瓦の段数が多いほど金額も高くなります。
積み直しの費用は、8,500～19,000円/mです。
・防水紙や下地の劣化
瓦が劣化していなくても、下地部分の防水紙や木材が劣化している場合もあります。
そのような時には、既存の瓦を取り外して下地部分を新しいものに交換し、外した瓦を戻す瓦の葺き直しを行います。
既存の瓦を使用するため、葺き替えよりも少ない費用でメンテナンスできます。
瓦の葺き直しの費用は、8,000～15,000円/mです。
・瓦の寿命が近い
瓦の劣化が進み、下地部分の防水紙も傷んでいる場合には、葺き替えを行います。
葺き替えでは、屋根材だけでなく、下地部分の補修も併せて行います。
洋瓦は、種類によって耐用年数やメンテナンス方法が変わります。
洋風デザインとの相性も良く注目されている屋根材でもあります。
大切な家を長持ちさせるためにも、特徴を把握し、定期的に点検やメンテナンスを行うのがおすすめです。