ユーコーコミュニティー町田支店の東條です。
地震に強く軽量で丈夫、断熱性や防水性が高い、などの理由から外壁材として人気が高まりつつあるのが「金属サイディング」です。
サイディングと聞くとセメントを窯で高温処理した窯業サイディングを思い浮かべる人も多いかもしれませんが、近ごろは金属サイディングがシェアを伸ばしています。
しかし、金属素材であるため、定期的な塗装によるメンテナンスが必要です。
そこで今回は、金属サイディングに必要なメンテナンスについて、ユーコーコミュニティー町田支店が解説しましょう。
金属サイディングはどんなメンテナンスが必要なの？
金属サイディングの大きな特徴として高い防水性が挙げられます。
しかしこれは、定期的な塗装を行った場合に限られており、メンテナンスを怠るとすぐにサビが発生してしまいます。
サビによる劣化が進むと外壁材に穴が開き、内部の建材にまで腐食が及ぶおそれもあるため、適切なメンテナンスが必要です。
一般的によく使われるガルバリウム鋼板製の金属サイディングの塗装の目安は築10～15年と言われているため、築10年を迎える際には外壁塗装を視野に入れ劣化症状のチェックを行いましょう。
金属サイディングに見られる劣化症状
劣化が始まった金属サイディングにはどんな症状が見られるのでしょうか？
それぞれの症状について詳しくみていきます。
・サビの発生
外壁の表面に赤や白色のサビが発生していたら塗装のタイミングです。
金属素材のため、少しでも傷が付くとそこからサビが発生し、全体に広がってしまいます。
サビを放っておくと表面だけでなく内部にまで腐食が進み、穴が開いたり割れたりすることもあり、そうなってしまうと塗装ではなく外壁の張替えが必要です。
・色あせ
金属サイディングにはあらかじめ塗装が施されており、この塗料によって高い防水機能を発揮しています。
塗料には防水機能を持つ油分と色を付ける粉が含まれていますが、油分は紫外線に弱く、日差しを浴びることで飛んでしまいます。
粉だけが残った状態で雨が降ると流れ落ちてしまい、色あせが発生します。
外壁が色あせたように感じる、触れると手に粉のようなものが付くといった症状が出ていたら塗装のタイミングです。
・塗料の浮きや剥がれ
新築後に外壁塗装を行ったことがある場合は、劣化症状が少し違う場合があります。
外壁表面にひび割れのような裂け目が生まれ、塗料が浮いたり剥がれたりしてきます。
これは塗料の劣化により、外壁と塗料の密着性が下がると起きる劣化症状です。
放っておくと見た目がよくないだけでなく、外壁の耐久性が落ちてしまうため、早めの塗装が必要です。
塗装する際に注意点はある？
金属サイディングのメンテナンスとして定期的な塗装がありますが、その際に注意しなければならない点があります。
・外壁がよく乾いた状態で行う
どのような外壁材に塗装を行う場合でも、まずは高圧洗浄などで表面の汚れやゴミを取り除きます。
その後、外壁が完全に乾いた状態になったら塗装を開始します。
こうすることで外壁と塗料の密着性が高まり、垂れにくく、剥がれにくい塗装となるのです。
しかし乾くのを待っていると、それだけ費用がかかるため、外壁が濡れたままでもお構いなしに塗装を始めてしまう業者もいます。
・下地処理を済ませた状態で行う
金属サイディングはサビが発生しやすい外壁材のため、塗装前にサビの部分を削り取る作業が必要です。
また、浮いたり剥がれたりした塗料も取り除くなどして表面を整えなければなりません。
こういった下地処理を怠ると塗料の密着性が下がり、施工不良を起こしやすくなるので注意が必要です。
・サビ止め効果のある塗料を使う
サビの発生が起こりやすい金属サイディングに塗装を行う際は、サビ止め効果のある塗料を使うのが有効です。
一般的な外壁塗装は3回塗りが基本です。
外壁と直接接する下塗り（1回目）の塗料として、サビ止め効果のあるものを使用しましょう。
中塗り（2回目）や上塗り（3回目）については標準的な塗料で問題ありません。
築10年を迎えたら点検のタイミング！
金属サイディングの塗装の目安は築10～15年といわれています。
そのため、築10年を迎えたら劣化症状の有無を確認するため、業者へ点検を依頼しましょう。
小さな傷もサビの原因となるため、プロによる確かなチェックが必要です。
ただし、金属サイディングを塗装する際にはいくつか注意点があり、悪質な業者に点検や施工を任せてしまうと失敗してしまうおそれがあります。
施工依頼の際は見積りを出してもらい、施工手順や工期、塗料の種類などをよく確認し、安心して任せられる業者を選びましょう。
外壁材として人気の金属サイディングは金属素材のため、定期的な塗装によるメンテナンスが必要です。
ユーコーコミュニティー町田支店でも金属サイディングの点検やメンテナンスを承っていますのでお気軽にご相談ください。