ユーコーコミュニティー町田支店の福田です。
ダイワハウスのような大手ハウスメーカーで家を建てた場合、気になるのがメンテナンスではないでしょうか？
「やっぱりメンテナンスもダイワハウスに依頼すべき？」「地元の業者に任せても問題ない？」などの悩みからメンテナンスに踏み切れない場合もあるかもしれません。
そこで今回は、ユーコーコミュニティー町田支店がダイワハウスの外壁塗装について、その特徴やどこに依頼したらいいのかなど、詳しく解説していきます。
ダイワハウスの外壁塗装、他業者に任せて大丈夫？
ダイワハウスのようなハウスメーカーで建てた家について、外壁塗装もそのメーカーに依頼しなければならない、ということはありません。
他業者であってもハウスメーカーと遜色のない塗装が可能です。
さらに言えば塗装を専門に行う業者なら、メーカーなどの制限を受けず、家の状況を踏まえた適切な提案ができます。
他業者に任せて問題ない理由は他にもあります。
・コストを抑えられる
当然ながらダイワハウスに外壁塗装を依頼しても問題ありません。
ただしダイワハウスに限らず、ハウスメーカーでは外壁塗装などの作業は下請け業者に委託しています。
そのため、同じ外壁塗装工事でも費用が高くなりがちです。
外壁塗装業者に直接依頼すれば、同じ仕上がりでありながらコストを抑えることができます。
・「保証」には影響がない
他業者への依頼を迷う理由の一つに、保証を挙げる人も少なくありません。
ダイワハウスのようなハウスメーカーでは、家を建てた際に保証を付ける場合があります。
他業者に外壁塗装を任せてしまうと、その保証が無効になってしまうのではないかと心配になってしまいますが、まったく影響ありません。
メーカーの出す保証とは、家の構造に対するものであり、元々外壁塗装については対象外です。
そのため、ダイワハウスで建てた家だからといって外壁塗装もダイワハウスに依頼しなければならない、ということではありません。
ダイワハウスの特徴を知っておこう
どの業者に外壁塗装を依頼する場合でも、自宅に対する知識を深めておくことが大切です。
ダイワハウスの家にはどんな特徴があるのか、注意点も踏まえながら見ていきましょう。
・目地が厚く、量も多い
ダイワハウスの外壁ならではの特徴として目地があります。
他社に比べると、ダイワハウスの外壁は目地が多めで、厚みもあります。
そのため、同じ面積でも他社に比べると目地用の材料が多めに必要です。
点検や見積もりの段階で丁寧にチェックしてくれる業者であれば、目地量をきちんと計測してくれますが、そうでない場合は作業中に材料が不足するといった事態になりかねません。
・ヒートブリッジが起こりやすい
外壁の一部が変色したように見える「ヒートブリッジ」は、熱伝導のいい鉄骨や柱を使った建物で起こりやすい現象です。
ダイワハウスは鉄骨造が主流のため、ヒートブリッジが起こりやすいと言われています。
外壁の変色と聞くと劣化による防水機能の低下などを考えがちですが、根本的な原因が違うため、外壁塗装をして解消するものではありません。
そのため「外壁塗装をすれば大丈夫」などと持ち掛けてくるような業者には注意が必要です。
・コーティングされている外壁もある
ダイワハウスの外壁には熱可塑性アクリル樹脂を使った特殊なコーティングが施されている場合があります。
この外壁があるために「特殊な外壁だから他業者へは依頼できない」と判断されることが多いようです。
確かに、コーティングの上からそのまま塗装をしてしまうと塗料の剥がれや膨れなどの不具合が出てしまいますが、適切な下処理を行い、対応した塗料を使えば問題ありません。
点検や見積もり時に外壁の状態をしっかりとチェックしてくれる業者であれば対応できます。
業者はどうやって選んだらいい？
他業者に外壁塗装を依頼する際、どんな観点から業者を選べばいいのでしょうか？
ポイントを見ていきましょう。
・目地の数量をしっかり計測している
目地に厚みがあり量も多いダイワハウスの外壁塗装では、業者によって見積りに差が出やすいです。
複数の業者に見積もりを取ったらまずは、目地の数量の根拠を聞いてみましょう。
どのような計測をして出た数字なのか、きちんと説明できる業者なら安心できます。
その際、万が一材料が不足した場合に追加料金が発生するのかといったことも確認しておくといいでしょう。
・状況に合わせた提案をしている
外壁塗装で重要なのが、状況に合わせたメンテナンスをすることです。
自宅の外壁にどのような成分のコーティングがされているか、正しく把握している人は多くありません。
そのため、業者は点検や見積もりの際にあらゆる観点からチェックを行います。
外壁の状態と、それに合った施工を提案してくれる業者なら安心でしょう。
ダイワハウスの外壁塗装は他業者でも可能です。
ユーコーコミュニティー町田支店でもダイワハウスの外壁塗装を承っていますので、お気軽にご相談ください。